Battenberg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.6k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€115
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Battenberg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +33.331 € | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€61)
1 camera da letto (€37)
2 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Battenberg ha registrato una media di 684 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 31% su base biennale.
Un annuncio medio a Battenberg guadagna €17K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €39K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Battenberg è del 35%, producendo RevPAR di €32 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Battenberg, pari a €36K.
Le regole variano a seconda di Battenberg. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle realtà di applicazione per queste specifiche città tedesche più piccole (Battenberg, Marburgo, Bad Wildungen). Le regole tedesche per gli affitti brevi variano notevolmente da comune a comune e le informazioni sull'applicazione per città di queste dimensioni non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Per informazioni accurate, consiglio di contattare direttamente l'Ordnungsamt (ufficio normativo) di ciascuna città, poiché possono fornire i requisiti attuali e le pratiche di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Battenberg non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 22%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e maggio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (94%), TV (91%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+25%), Animali Ammessi (+16%), Barbecue (+6%).
La tariffa giornaliera media a Battenberg è di €130, in aumento del 38% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Battenberg prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.