Aurich
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€15.3k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€115
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€30
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aurich aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +8695 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€121)
3 camere da letto (€86)
2 camere da letto (€64)
1 camera da letto (€44)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Aurich ha registrato una media di 3,525 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 54% in due anni.
Un annuncio medio ad Aurich guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €29K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media ad Aurich è del 33%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Aurich, pari a €16K.
Le regole variano in tutta Aurich. Non disponiamo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà applicativa specifica per Aurich, Norden ed Emden. Si tratta di città tedesche più piccole nella Bassa Sassonia in cui le norme sugli affitti brevi possono rientrare nelle leggi abitative statali (Zweckentfremdungsverbot), ma l'applicazione e l'attuazione locale variano in modo significativo. Senza informazioni verificate su requisiti effettivi di permessi, limiti e pratiche di applicazione in questi specifici comuni, consigliamo di contattare direttamente l'ufficio normativo (Ordnungsamt) di ciascuna città per conoscere le norme attuali e lo stato di applicazione. Verificate i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Aurich appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (94%), Cucina (91%), Internet (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+24%), Biciclette (+10%), Lavatrice (+8%).
La tariffa giornaliera media ad Aurich è di €126, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti ad Aurich prenotano con una media di 42 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto a quella nei giorni feriali.