Augsburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€24.8k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€120
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€46
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Augsburg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +27.923 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€106)
3 camere da letto (€76)
2 camere da letto (€60)
1 camera da letto (€41)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Augusta ha registrato una media di 781 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 48% su base biennale.
Un annuncio medio ad Augusta guadagna €21K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €43K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €9K.
L'occupazione media ad Augusta è del 41%, producendo RevPAR di €40 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte ad Augusta, pari a €35K.
Le regole variano in tutta Augusta. Augusta: Strette. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale obbligatoria, affitto massimo di 8 settimane all'anno. Applicazione attiva con sanzioni per le violazioni. Monaco di Baviera: Strette. Permesso richiesto (Zweckentfremdungserlaubnis), solo residenza principale, massimo 8 settimane all'anno. Applicazione molto attiva, multe elevate fino a €500,000, ispezioni regolari. Ulm: Strette. Registrazione obbligatoria, requisito di residenza principale, limite annuale di 8 settimane. Applicazione attiva con penalità per la non conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Augusta appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e settembre; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Riscaldamento (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria condizionata (+22%), Riscaldamento (+20%), Animali ammessi (+14%).
La tariffa giornaliera media ad Augusta è €133, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti ad Augusta prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe a notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto a quella nei giorni feriali.