Aschaffenburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€15.5k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€104
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aschaffenburg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +32.109 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€129)
3 camere da letto (€70)
2 camere da letto (€59)
1 camera da letto (€40)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Aschaffenburg ha registrato una media di 443 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento del 9% rispetto all'anno precedente e del 50% in due anni.
Un annuncio medio ad Aschaffenburg guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €29K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media ad Aschaffenburg è del 31%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati ad Aschaffenburg, pari a €25K.
Le regole variano a seconda di Aschaffenburg. Aschaffenburg: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applica la regola della residenza principale. Applicazione standard tramite controlli occasionali. Würzburg: Moderata. Registrazione obbligatoria, requisito di residenza principale, attività di affitto monitorata. Applicazione regolare con alcune multe emesse. Darmstadt: Moderata. Registrazione richiesta dalla legge statale, regola della residenza principale applicata. Le autorità conducono controlli periodici di conformità ed emettono multe per le violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Aschaffenburg appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Internet (92%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Parcheggio (+9%), Lavatrice (+8%), Barbecue (+6%).
La tariffa giornaliera media ad Aschaffenburg è di €116, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti ad Aschaffenburg prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 36 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.