Altenkirchen
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Panoramica
Ricavi Annuali
€15k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€101
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Altenkirchen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +6700 € | — | — |
| Palestra | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.6 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€46)
2 camere da letto (€43)
1 camera da letto (€42)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Altenkirchen ha registrato una media di 697 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 59% su base biennale.
Un annuncio medio ad Altenkirchen guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €27K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media ad Altenkirchen è pari a 35%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Altenkirchen, pari a €25K.
Le regole variano da una zona all'altra di Altenkirchen. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà dei controlli per queste specifiche città tedesche (Altenkirchen, Siegen, Koblenz). Le normative tedesche sugli affitti brevi variano a seconda del Land (in questo caso Renania-Palatinato e Nord Reno-Vestfalia) e del comune. In genere richiedono la registrazione o permessi e spesso prevedono norme sulla residenza principale, ma i livelli di applicazione variano notevolmente a seconda della località. Si consiglia di contattare direttamente l'Ordnungsamt (ufficio normativo) di ciascuna città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Altenkirchen appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Internet (93%), Parcheggio (92%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+24%), Aria Condizionata (+16%), Sauna (+10%).
La tariffa giornaliera media ad Altenkirchen è di €109, in aumento del 25% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti ad Altenkirchen prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.