Zlín
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
Kč463.5k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Kč2,854
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Kč952
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Zlín aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +539.149 Kč | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• Kč (+•••%) | 🔒 9••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• Kč (+•••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• Kč (+•%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4••• Kč (+•%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CZK 52)
3 camere da letto (CZK 45)
2 camere da letto (CZK 26)
1 camera da letto (CZK 18)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Zlín ha registrato una media di 468 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 79% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Zlín guadagna Kč339K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano Kč920K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano Kč167K.
L'occupazione media a Zlín è del 30%, producendo RevPAR di Kč725 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Zlín, pari a Kč709K.
Le regole variano a seconda di Zlín. Zlín: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi, potrebbe essere applicata la registrazione commerciale generale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Olomouc: Leniente. Licenza commerciale (živnostenský list) richiesta per gli affitti commerciali. Applicazione leggera, hosting informale diffuso. Brno: Moderata. Licenza commerciale richiesta, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno locale. Qualche controllo nel centro della città, molti host operano in modo informale nelle aree residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Zlín appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 33%, non mostrando chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco ad agosto e luglio; è al minimo a marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (93%), Riscaldamento (86%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Vasca idromassaggio (+115%), Sauna (+111%), Barbecue (+85%).
La tariffa giornaliera media a Zlín è di Kč3K, in aumento del 38% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Zlín prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.