Pilsen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
Kč447.5k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Kč2,545
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Kč892
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pilsen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +540.411 Kč | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 8••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Aria condizionata | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CZK 97)
3 camere da letto (CZK 29)
2 camere da letto (CZK 22)
1 camera da letto (CZK 18)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pilsen ha registrato in media 333 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 39% in due anni.
Un annuncio medio a Pilsen guadagna Kč377K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano Kč800K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano Kč181K.
L'occupazione media a Pilsen è del 35%, producendo RevPAR di Kč774 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Pilsen, pari a Kč618K.
Le regole variano a seconda di Pilsen. Pilsen: Moderata. Registrazione obbligatoria, tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard tramite controlli di conformità fiscale. Praga: Moderata. Registrazione presso l'Ufficio di Licenza Commerciale obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione in aumento nelle aree turistiche, multe per non conformità. Karlovy Vary: Moderata. Licenza commerciale e registrazione obbligatorie, riscossione della tassa termale obbligatoria. Applicazione standard incentrata sulla conformità fiscale e sulle licenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pilsen appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Parcheggio (89%), Riscaldamento (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+104%), Sauna (+81%), Vasca Idromassaggio (+74%).
La tariffa giornaliera media a Pilsen è Kč3K, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Pilsen prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, con un calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.