Děčín
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
Kč406.5k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Kč2,684
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Kč828
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Děčín aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +164.545 Kč | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 3••.••• Kč |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CZK 106)
3 camere da letto (CZK 48)
2 camere da letto (CZK 29)
1 camera da letto (CZK 15)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Děčín ha registrato una media di 456 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 75% su base biennale.
Un annuncio medio a Děčín guadagna Kč337K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano Kč817K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano Kč128K.
L'occupazione media a Děčín è del 30%, producendo RevPAR di Kč722 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Děčín, pari a Kč632K.
Le regole variano a seconda di Děčín. Děčín: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla registrazione aziendale generale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Ústí nad Labem: Leniente. È richiesta una licenza commerciale di base, nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Applicazione leggera, mercato in gran parte non regolamentato. Liberec: Leniente. È necessaria una licenza commerciale e una dichiarazione standard degli alloggi. Applicazione minima, gli host operano con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Děčín appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (90%), Riscaldamento (89%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Colonnina di ricarica EV (+46%), Barbecue (+46%), Riscaldamento (+43%).
La tariffa media giornaliera a Děčín è Kč3K, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Děčín prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.