České Budějovice
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Kč491.2k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Kč3,430
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Kč1,067
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di České Budějovice aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +514.237 Kč | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••.••• Kč (+••%) | 🔒 9••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 8••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 8••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 5••.••• Kč |
| Sci | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• Kč (+•%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 6••.••• Kč |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Studio (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CZK 74)
3 camere da letto (CZK 66)
Studio (CZK 33)
2 camere da letto (CZK 31)
1 camera da letto (CZK 19)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di České Budějovice ha registrato in media 838 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 6% rispetto all'anno precedente e di 41% su base biennale.
Un annuncio medio a České Budějovice guadagna Kč397K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano Kč879K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano Kč194K.
L'occupazione media a České Budějovice è 30%, producendo RevPAR di Kč857 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a České Budějovice, pari a Kč686K.
Le regole variano a České Budějovice. České Budějovice: Leniente. Licenza commerciale richiesta, registrazione di base con le autorità. Applicazione minima, i host operano liberamente con conformità aziendale standard. Český Krumlov: Moderato. Licenza commerciale e registrazione della struttura ricettiva obbligatorie a causa dello status UNESCO. Applicazione moderata nel centro storico, monitoraggio più severo rispetto ad altre città ceche. Třeboň: Leniente. Licenza commerciale standard necessaria, registrazione comunale. Applicazione leggera, la cittadina termale accoglie il turismo con restrizioni minime sugli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di České Budějovice per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 6% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata di 26%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (91%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+84%), Piscina (+52%), Barbecue (+48%).
La tariffa giornaliera media a České Budějovice è Kč4K, in aumento di 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a České Budějovice prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è di 58% superiore a quella dei giorni feriali.
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