Carlsbad
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
Kč375.2k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
Kč2,546
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
Kč871
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Carlsbad aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +324.311 Kč | — | — |
| Sci | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 7••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• Kč (+••%) | 🔒 6••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• Kč (+••%) | 🔒 5••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• Kč (+••%) | 🔒 4••.••• Kč | 🔒 4••.••• Kč |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (3.3 notti)
Studio (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CZK 217)
3 camere da letto (CZK 35)
2 camere da letto (CZK 28)
1 camera da letto (CZK 19)
Studio (CZK 11)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Carlsbad ha registrato una media di 681 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 61% in due anni.
Un annuncio medio a Carlsbad guadagna Kč309K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano Kč695K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano Kč128K.
L'occupazione media a Carlsbad è del 30%, producendo RevPAR di Kč713 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Carlsbad, pari a Kč583K.
Le regole variano a Carlsbad. Karlovy Vary: Leniente. Licenza commerciale richiesta, registrazione di base con il municipio. Applicazione minima, molti operano informalmente nel distretto termale. Cheb: Leniente. Licenza commerciale necessaria, registrazione della struttura ricettiva. Applicazione leggera, conformità sporadica al di fuori del centro turistico. Mariánské Lázně: Leniente. Richiesta licenza commerciale e registrazione della struttura ricettiva. Applicazione minima, molti host della zona termale operano senza piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Carlsbad appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 17%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a luglio e febbraio; è al minimo a novembre e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (93%), Internet (92%). Le associazioni di entrate più forti sono Bbq (+79%), Ski In Out (+53%), Sauna (+42%).
La tariffa giornaliera media a Carlsbad è Kč3K, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Carlsbad prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto ai giorni feriali.
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