Paphos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€29.3k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€148
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€56
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paphos aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15.914 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.2 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
Studio (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€139)
3 camere da letto (€105)
2 camere da letto (€67)
1 camera da letto (€45)
Studio (€45)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Pafo ha registrato una media di 4,127 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Pafo guadagna €24K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €54K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €11K.
L'occupazione media a Pafo è del 40%, producendo RevPAR di €47 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Pafo, pari a €44K.
Le regole variano a Pafo. Pafo: Leniente. Richiesta la licenza turistica dell'Organizzazione del Turismo di Cipro, ma l'applicazione è minima. Molti host operano senza la corretta registrazione. Monitoraggio attivo limitato. Polis: Leniente. Stessi requisiti di licenza CTO di Pafo, ma applicazione ancora più leggera in questa cittadina più piccola. Affitti informali comuni. Limassol: Moderata. Licenza turistica CTO obbligatoria, con qualche supervisione comunale. Applicazione leggermente superiore rispetto ad altre città a causa del maggior volume turistico, ma operano comunque molte unità senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pafo appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e settembre; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (96%), TV (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Bbq (+51%), Piscina (+39%), Vasca Idromassaggio (+35%).
La tariffa giornaliera media a Pafo è di €163, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Pafo prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto ai giorni feriali.
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