Paphos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€29k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€144
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€52
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paphos aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15.782 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.5 notti)
2 camere da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€142)
3 camere da letto (€104)
2 camere da letto (€67)
1 camera da letto (€46)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Pafo ha registrato in media 4,063 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Pafo guadagna €24K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €54K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €11K.
L'occupazione media a Pafo è del 41%, producendo RevPAR di €45 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Pafo, pari a €45K.
Le regole variano a seconda della zona di Pafo. Pafo: Leniente. È richiesta la licenza turistica dell'Organizzazione del Turismo di Cipro, ma molti operano senza registrazione. Applicazione minima, gli ospiti pubblicano comunemente annunci senza permessi. Polis: Leniente. Si applica la stessa licenza CTO ma viene raramente applicata nei centri più piccoli. Molte proprietà non autorizzate operano apertamente con poche conseguenze. Limassol: Moderata. Licenza turistica CTO obbligatoria, esistono regolamenti comunali. Applicazione leggermente migliore rispetto ad altre città a causa di una maggiore infrastruttura turistica, ma rimangono comuni le lacune nella conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pafo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (96%), TV (95%). Le associazioni positive di reddito più forti sono Bbq (+53%), Piscina (+40%), Idromassaggio (+39%).
La tariffa giornaliera media a Pafo è di €162, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Pafo prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.