Larnaca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€17.2k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€88
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Larnaca aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37.566 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
Studio (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€145)
3 camere da letto (€66)
2 camere da letto (€59)
1 camera da letto (€44)
Studio (€29)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Larnaca ha registrato una media di 1,850 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.
Un annuncio medio a Larnaca guadagna €17K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €34K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €6K.
L'occupazione media a Larnaca è del 43%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Larnaca, pari a €34K.
Le regole variano a Larnaca. Larnaca: Moderata. Richiesta licenza turistica al Ministero Vice della Turistico, conformità agli standard di sicurezza e salute. Crescente applicazione con ispezioni e multe per operatori non autorizzati. Ayia Napa: Moderata. Licenza turistica obbligatoria, standard di proprietà applicati. Applicazione attiva nelle zone turistiche, gli affitti non autorizzati affrontano sanzioni e rimozione dalle piattaforme. Protaras: Moderata. Licenza turistica richiesta, conformità ai regolamenti edilizi. Applicazione in aumento con ispezioni regolari, sebbene alcune unità non autorizzate operino ancora in aree meno monitorate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Larnaca appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e settembre; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), TV (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Bbq (+65%), Lavatrice (+38%), Palestra (+29%).
La tariffa giornaliera media a Larnaca è €103, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Larnaca prenotano con una media di 33 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci a 1 camere da letto a 41 giorni per annunci a 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto ai giorni feriali.
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