Larnaca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€86
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Larnaca aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30.535 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€119)
3 camere da letto (€71)
2 camere da letto (€60)
1 camera da letto (€45)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Larnaca ha registrato in media 1,822 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento del 9% rispetto all'anno precedente e del 33% in due anni.
Un annuncio medio a Larnaca guadagna €18K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Larnaca è 44%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Larnaca, pari a €35K.
Le regole variano a seconda della zona di Larnaca. Larnaca: Moderata. È richiesta la licenza turistica rilasciata dal Vice Ministero del Turismo, conformità alla sicurezza antincendio, registrazione fiscale. Applicazione moderata con controlli a campione. Ayia Napa: Moderata. Licenza turistica obbligatoria, necessità di permessi di costruzione, registrazione IVA richiesta. Applicazione crescente nelle zone turistiche durante l'alta stagione. Protaras: Moderata. Licenza turistica del Vice Ministero richiesta, autorizzazione urbanistica per conversioni, conformità fiscale. Applicazione da leggera a moderata, operano molte unità senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Larnaca appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto in agosto e settembre; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (97%), TV (94%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Bbq (+57%), Lavatrice (+37%), Palestra (+34%).
La tariffa giornaliera media a Larnaca è €102, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Larnaca prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.