Cape Verde
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$1.3m
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$7,902
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$2,443
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cape Verde aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1.005.612 CVE | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Riscaldamento | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• CVE (+••%) | 🔒 1.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| Barbecue | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••.••• CVE (+••%) | 🔒 2.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• CVE (+••%) | 🔒 1.•••.••• CVE | 🔒 1.•••.••• CVE |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
Studio (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CVE 56)
2 camere da letto (CVE 35)
3 camere da letto (CVE 34)
Studio (CVE 32)
1 camera da letto (CVE 29)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Capo Verde ha registrato una media di 1,152 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 25% rispetto all'anno precedente e del 16% su base biennale.
Un annuncio medio a Capo Verde guadagna CVE958K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano CVE2.4M, mentre quelli con performance inferiori guadagnano CVE320K.
L'occupazione media a Capo Verde è del 32%, generando RevPAR di CVE2K per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Capo Verde, pari a CVE1.1M.
Le regole variano a Capo Verde. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulla reale applicazione per Sal, Boa Vista, Santiago e São Vicente a Capo Verde. Queste isole mancano di quadri normativi ben documentati per gli affitti brevi nelle fonti disponibili. Senza dati verificati su permessi, requisiti di licenza o pratiche di applicazione effettive, non posso classificare accuratamente queste località né fornire i riepiloghi richiesti. Gli uffici comunali locali o le autorità turistiche capoverdiane sarebbero le fonti migliori per le normative attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Capo Verde non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 25% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 29%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
La RevPAR raggiunge il picco a marzo e febbraio; è al minimo a ottobre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (89%), Parcheggio (84%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+37%), Palestra (+30%), Aria Condizionata (+26%).
La tariffa giornaliera media a Capo Verde è di CVE9K, in aumento del 25% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Capo Verde prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in aumento di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì.
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