Havana
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
CUP22.8k
Med. 12M
Tasso di occupazione
3%
Med. 12M
Tariffa giornaliera media
CUP1,369
Med. 12M
Tempo di consegna
53 giorni
Med. 12M
Revpar
CUP50
Med. 12M
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Havana aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.021.425 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••.••• $ (+•••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Lungomare | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CUP 55)
3 camere da letto (CUP 28)
2 camere da letto (CUP 20)
1 camera da letto (CUP 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati a febbraio 2026, il mercato de L'Avana ha registrato una media di 4,073 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a L'Avana guadagna CUP18K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano CUP84K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano CUP4K.
L'occupazione media a L'Avana è del 2%, producendo RevPAR di CUP39 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a L'Avana, pari a CUP72K.
Le regole variano a L'Avana. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà della loro applicazione a L'Avana, Cuba. Il contesto normativo per gli alloggi privati (casas particulares) opera nell'ambito del sistema giuridico unico di Cuba, e le pratiche di applicazione sono difficili da verificare tramite le fonti disponibili. Consiglio di consultare le attuali autorità turistiche cubane o esperti legali familiari con le normative locali sull'ospitalità per ottenere informazioni accurate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a L'Avana appare sostanzialmente in equilibrio. L'offerta è diminuita del 18% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 93%, non mostrando alcuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in marzo e aprile; è al minimo in settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Parcheggio (87%), Cucina (84%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+264%), Barbecue (+151%), Internet (+53%).
La tariffa giornaliera media a L'Avana è di CUP1K, in calo del 41% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in agosto.
Gli ospiti a L'Avana prenotano con una media di 50 giorni di anticipo, con un aumento del 41% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto ai giorni feriali.