Cardenas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
CUP8.5k
Med. 12M
Tasso di occupazione
2%
Med. 12M
Tariffa giornaliera media
CUP867
Med. 12M
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
Revpar
CUP17
Med. 12M
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cardenas aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +271.217 $ | — | — |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Fronte mare | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CUP 33)
3 camere da letto (CUP 30)
2 camere da letto (CUP 17)
1 camera da letto (CUP 11)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli 12 mesi terminati a marzo 2026, il mercato di Cardenas ha registrato una media di 548 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 25% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Cardenas guadagna CUP11K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano CUP48K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano CUP549.564.
L'occupazione media a Cardenas è 1%, producendo RevPAR di CUP23 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più elevate a Cardenas, pari a CUP72K.
Le regole variano a Cardenas. Cárdenas: Leniente. Cuba richiede una licenza statale (arrendador) e la registrazione degli ospiti presso le autorità. Applicazione minima nella pratica; molti operano informalmente. Infrastruttura turistica limitata. Varadero: Moderata. Licenza statale obbligatoria, registrazione degli ospiti rigorosamente richiesta nella zona turistica. Applicazione attiva a causa dell'importanza turistica e della protezione dell'industria alberghiera. Matanzas: Leniente. Licenza ufficiale e registrazione teoricamente richieste ma applicazione sporadica. Molte casas particulares operano con supervisione minima al di fuori dei centri turistici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cardenas appare complessivamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 25% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 97%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e giugno; è al minimo in agosto e luglio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Parcheggio (97%), TV (91%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono TV (+87%), Bbq (+57%), Bici (+29%).
La tariffa giornaliera media a Cardenas è CUP855, in calo del 49% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Cardenas prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in aumento del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 3 camere a 36 giorni per quelli con 1 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto a quella nei giorni feriali.
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