Tamarindo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₡27m
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡177,276
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡56,774
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tamarindo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41.326.101 ₡ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Studio (5.6 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 214)
3 camere da letto (CRC 98)
2 camere da letto (CRC 70)
1 camera da letto (CRC 38)
Studio (CRC 35)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tamarindo ha registrato una media di 4,624 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 39% in due anni.
Un annuncio medio a Tamarindo guadagna CRC22.4M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano CRC77.4M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano CRC7.1M.
L'occupazione media a Tamarindo è 29%, producendo RevPAR di CRC49K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Tamarindo, pari a CRC55.2M.
Le regole variano a Tamarindo. Tamarindo: Leniente. Permesso comunale e dichiarazione turistica richiesti. Applicazione minima, la maggior parte degli host opera in modo informale senza piena conformità. Playa Grande: Leniente. Registrazione comunale di base necessaria. Applicazione molto leggera in questa piccola cittadina balneare, molti operano senza permessi. Playa Flamingo: Leniente. Licenza commerciale comunale e registro turistico richiesti. Capacità di applicazione limitata, operazioni informali comuni in questa zona turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tamarindo appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in marzo e dicembre; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+120%), TV (+110%), Barbecue (+85%).
La tariffa giornaliera media a Tamarindo è CRC204K, in aumento del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Tamarindo prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per annunci con 1 camere a 61 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono minime il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto ai giorni feriali.
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