Samara
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₡17.7m
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡135,030
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡35,740
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Samara aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +74.268.455 ₡ | — | — |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.6 notti)
2 camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 212)
3 camere da letto (CRC 114)
2 camere da letto (CRC 63)
1 camera da letto (CRC 41)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sámara ha registrato una media di 4,617 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio a Sámara guadagna CRC13.1M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano CRC52.5M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano CRC4.0M.
L'occupazione media a Sámara è 26%, producendo RevPAR di CRC28K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Sámara, pari a CRC40.1M.
Le regole variano a seconda di Sámara. Sámara: Lenienti. Nessun permesso specifico per affitti brevi richiesto oltre alla normale licenza commerciale. Nessuna regola o limite di occupazione. Applicazione minima, i host operano liberamente. Nosara: Lenienti. Registrazione turistica di base raccomandata ma raramente applicata. Nessuna restrizione sugli affitti. Supervisione molto leggera, operazioni di affitto breve diffuse. Tamarindo: Lenienti. Licenza turistica comunale tecnicamente richiesta. Nessun limite di occupazione o densità. Applicazione sporadica, la maggior parte dei host opera senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sámara appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando chiaramente nessun squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (96%), Aria Condizionata (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+117%), Lavatrice (+98%), Aria Condizionata (+81%).
La tariffa giornaliera media a Sámara è CRC149K, in aumento del 8% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Sámara prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di martedì e sono al minimo di sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.