Quepos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₡21m
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡125,535
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡44,400
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Quepos aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +21.354.532 ₡ | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.9 notti)
Studio (4.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 160)
3 camere da letto (CRC 68)
2 camere da letto (CRC 35)
1 camera da letto (CRC 26)
Studio (CRC 11)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Quepos ha registrato una media di 1,713 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.
Un annuncio medio a Quepos guadagna CRC16.2M/anno. Gli annunci con rendimento elevato guadagnano CRC60.6M, mentre quelli con rendimento basso guadagnano CRC5.3M.
L'occupazione media a Quepos è 29%, producendo RevPAR di CRC36K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più elevate a Quepos, pari a CRC48.8M.
Le regole variano a Quepos. Quepos: Leniente. Nessun regolamento specifico o permesso richiesto oltre alla licenza turistica generale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Manuel Antonio: Leniente. Rentra nella giurisdizione di Quepos, stessi requisiti minimi. Licenza turistica consigliata ma raramente applicata. Il mercato opera apertamente. Jacó: Leniente. Licenza turistica comunale teoricamente richiesta, raramente applicata. Nessuna regola di occupazione o limiti di affitto. Gli host operano ampiamente senza permessi data l'economia del turismo balneare. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Quepos per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 8%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Parcheggio (98%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+117%), Aria Condizionata (+112%), Bbq (+101%).
La tariffa giornaliera media a Quepos è CRC145K, in aumento del 2% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Quepos prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per annunci con 1 camere a 56 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono minime sabato. L'occupazione del fine settimana è superiore del 29% rispetto ai giorni feriali.
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