Quepos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₡20.9m
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡125,803
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡43,784
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Quepos aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +27.769.885 ₡ | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 3•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 160)
3 camere da letto (CRC 67)
2 camere da letto (CRC 36)
1 camera da letto (CRC 26)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Quepos ha registrato una media di 1,706 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 18% in due anni.
Un annuncio medio a Quepos guadagna CRC16.3M/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano CRC61.5M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano CRC5.3M.
L'occupazione media a Quepos è del 29%, producendo RevPAR di CRC36K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Quepos, pari a CRC48.1M.
Le regole variano a seconda di Quepos. Quepos: Leniente. Permesso municipale e registro turistico (ICT) richiesti, ma l'applicazione è minima. Molti host operano senza la piena conformità. Supervisione leggera. Manuel Antonio: Leniente. Registrazione ICT e permessi locali necessari. Esistono regole ma l'applicazione è debole. La maggior parte delle proprietà opera indipendentemente dallo stato del permesso. Jacó: Leniente. Registro turistico e licenza commerciale municipale richiesti. L'applicazione è sporadica. Alta densità di affitti a breve termine nonostante i regolamenti. Applicazione leggera in generale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Quepos non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (97%), Aria condizionata (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+135%), Aria condizionata (+120%), Bbq (+79%).
La tariffa giornaliera media a Quepos è di CRC146K, in aumento del 3% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Quepos prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 56 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il martedì e sono più basse il sabato. L'occupazione del fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.