Puntarenas Province South
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₡13.5m
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡95,752
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡28,211
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puntarenas Province South aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +57.912.606 ₡ | — | — |
| Palestra | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Riscaldamento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Studio (4.8 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 139)
3 camere da letto (CRC 89)
2 camere da letto (CRC 51)
1 camera da letto (CRC 28)
Studio (CRC 23)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato della provincia di Puntarenas Sud ha registrato in media 2,389 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 41% su base biennale.
Un annuncio medio nella provincia di Puntarenas Sud guadagna CRC9.7M/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano CRC34.0M, mentre quelli con performance inferiori guadagnano CRC2.8M.
L'occupazione media nella provincia di Puntarenas Sud è 24%, producendo RevPAR di CRC21K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più elevate nella provincia di Puntarenas Sud, pari a CRC27.1M.
Le regole variano nella provincia di Puntarenas Sud. Uvita: Leniente. Permesso municipale e licenza turistica teoricamente richiesti. Applicazione minima, la maggior parte degli host opera senza permessi. Poche restrizioni. Dominical: Leniente. Consigliata licenza turistica dell'ICT, esiste il permesso municipale. Applicazione molto leggera, molti operano informalmente senza problemi. Ojochal: Leniente. Simile a Uvita: i permessi esistono ma vengono raramente applicati. Piccola comunità, minima supervisione degli affitti. Quepos: Moderato. Richiesti licenza turistica e permesso municipale. Applicazione leggermente maggiore rispetto alle località balneari, ma comunque incostante. Molti operano senza piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella provincia di Puntarenas Sud appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (97%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+104%), Bbq (+70%), Palestra (+66%).
La tariffa giornaliera media nella provincia di Puntarenas Sud è CRC111K, in aumento del 7% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti nella provincia di Puntarenas Sud prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, con un aumento del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto ai giorni feriali.
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