Puntarenas Province North
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₡20.2m
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡118,594
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡42,360
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puntarenas Province North aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +20.730.533 ₡ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| vasca idromassaggio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.7 notti)
Studio (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 120)
3 camere da letto (CRC 69)
2 camere da letto (CRC 41)
1 camera da letto (CRC 30)
Studio (CRC 23)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della provincia di Puntarenas settentrionale ha registrato una media di 2,804 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 15% su base biennale.
Un annuncio medio nella provincia di Puntarenas settentrionale guadagna CRC14.8M all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano CRC58.7M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano CRC4.9M.
L'occupazione media nella provincia di Puntarenas settentrionale è 28%, producendo RevPAR di CRC33K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati nella provincia di Puntarenas settentrionale, pari a CRC44.2M.
Le regole variano nella provincia di Puntarenas settentrionale. Jacó: permissive. Licenza commerciale comunale richiesta, dichiarazione turistica consigliata. Applicazione minima, la maggior parte degli host opera in modo informale senza piena conformità. Puntarenas: permissive. Dichiarazione turistica ICT e permessi comunali tecnicamente richiesti. Applicazione molto limitata, molti operano senza registrazione. Monteverde: permissive. Licenza commerciale comunale di base necessaria, registro turistico suggerito. Applicazione minima a causa dell'economia dipendente dal turismo, operazioni informali comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella provincia di Puntarenas settentrionale appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e gennaio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Parcheggio (96%), Cucina (95%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Piscina (+138%), Bbq (+95%), Aria Condizionata (+87%).
La tariffa giornaliera media nella provincia di Puntarenas settentrionale è CRC134K, in calo del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti nella provincia di Puntarenas settentrionale prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il giovedì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto a quella nei giorni feriali.
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