Puerto Viejo De Talamanca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₡12.1m
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡72,041
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡25,525
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puerto Viejo De Talamanca aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +14.458.601 ₡ | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Biciclette | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₡ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 97)
3 camere da letto (CRC 62)
2 camere da letto (CRC 39)
1 camera da letto (CRC 26)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Puerto Viejo de Talamanca ha registrato in media 2,002 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.
Un annuncio medio a Puerto Viejo de Talamanca guadagna CRC9.3M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano CRC26.8M, mentre quelli con le performance più basse guadagnano CRC3.2M.
L'occupazione media a Puerto Viejo de Talamanca è del 28%, producendo RevPAR di CRC20K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Puerto Viejo de Talamanca, pari a CRC23.6M.
Le regole variano a seconda di Puerto Viejo de Talamanca. Puerto Viejo de Talamanca: Leniente. Dichiarazione turistica nazionale (ICT) consigliata ma raramente applicata. La maggior parte degli host opera senza permessi. Minima supervisione locale. Cahuita: Leniente. La registrazione ICT esiste ma l'applicazione è quasi assente. Molti affitti informali operano liberamente senza conseguenze. Manzanillo: Leniente. All'interno della zona di rifugio faunistico con restrizioni teoriche, ma praticamente non applicate. Gli host operano comunemente senza permessi formali o registrazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Puerto Viejo de Talamanca appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 2%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e marzo; è al minimo a giugno e maggio.
I servizi più comuni sono Internet (96%), Parcheggio (96%), Cucina (95%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Piscina (+94%), TV (+36%), Bbq (+35%).
La tariffa giornaliera media a Puerto Viejo de Talamanca è di CRC81K, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Puerto Viejo de Talamanca prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 51% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.