Perez Zeledon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₡10.7m
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡105,845
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡21,858
Med. 12M
↓30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Perez Zeledon aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +33.481.113 ₡ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.2 notti)
3 camere da letto (9.1 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 223)
3 camere da letto (CRC 91)
2 camere da letto (CRC 48)
1 camera da letto (CRC 27)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Pérez Zeledón ha registrato una media di 1,091 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 34% su base biennale.
Un annuncio medio a Pérez Zeledón guadagna CRC8.0M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano CRC37.9M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano CRC2.1M.
L'occupazione media a Pérez Zeledón è del 21%, producendo RevPAR di CRC17K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Pérez Zeledón, pari a CRC27.8M.
Le regole variano a Pérez Zeledón. San Isidro de El General: Lenienti. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera secondo le regole generali delle attività turistiche. Minima applicazione. Dominical: Lenienti. Nessun sistema formale di licenze per affitti brevi. Le proprietà devono disporre di permessi commerciali comunali (patente). Zonizzazione raramente applicata per le case vacanza. Supervisione leggera, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pérez Zeledón non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a marzo e febbraio; è al livello più basso a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+250%), Vasca Idromassaggio (+183%), TV (+163%).
La tariffa giornaliera media a Pérez Zeledón è di CRC123K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono più basse ad agosto.
Gli ospiti a Pérez Zeledón prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il lunedì e sono più basse il venerdì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.