Jaco Beach
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₡19.6m
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡139,861
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡42,941
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jaco Beach aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59.031.051 ₡ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 128)
3 camere da letto (CRC 62)
2 camere da letto (CRC 46)
1 camera da letto (CRC 33)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Jaco Beach ha registrato una media di 3,006 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 23% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Jaco Beach guadagna CRC15.2M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano CRC55.4M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano CRC5.0M.
L'occupazione media a Jaco Beach è del 24%, producendo RevPAR di CRC35K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Jaco Beach, pari a CRC41.8M.
Le regole variano a Jaco Beach. Jaco: Lenente. Non sono richiesti permessi specifici per affitti a breve termine oltre alla normale licenza commerciale. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. Applicazione minima, il mercato opera liberamente con molti affitti turistici. Herradura: Lenente. Come Jaco: è sufficiente la registrazione commerciale di base. Nessuna restrizione specifica per gli affitti a breve termine. Applicazione leggera, mercato degli affitti fiorente. Playa Hermosa: Lenente. Segue le regole del comune di Garabito come Jaco. Solo permessi di base, nessun requisito di occupazione. Applicazione minima, popolare destinazione per affitti turistici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Jaco Beach appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e gennaio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (96%), TV (95%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Bbq (+79%), Vasca Idromassaggio (+44%), Aria Condizionata (+23%).
La tariffa giornaliera media a Jaco Beach è di CRC169K, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Jaco Beach prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto a quella nei giorni feriali.