Jaco Beach
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₡19.1m
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡136,239
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡42,181
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jaco Beach aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41.939.059 ₡ | — | — |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₡ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 2•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.9 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Studio (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 126)
3 camere da letto (CRC 62)
2 camere da letto (CRC 47)
1 camera da letto (CRC 34)
Studio (CRC 21)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Jaco Beach ha registrato una media di 3,025 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 24% in due anni.
Un annuncio medio a Jaco Beach guadagna CRC15.0M/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano CRC54.4M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano CRC4.9M.
L'occupazione media a Jaco Beach è 24%, producendo RevPAR di CRC34K per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Jaco Beach, pari a CRC42.2M.
Le regole variano a Jaco Beach. Jaco: Leniente. Nessun permesso specifico per affitti brevi richiesto a livello municipale. Area ad alta vocazione turistica con restrizioni minime. Applicazione molto blanda, migliaia operano liberamente. Herradura: Leniente. Parte del cantone di Garabito come Jaco. Nessun sistema di licenze STR municipale. Zona turistica con praticamente nessuna applicazione delle restrizioni sugli affitti. Playa Hermosa: Leniente. Rentra nella giurisdizione del cantone di Garabito. Nessuna regolamentazione specifica o permesso per STR oltre alla registrazione commerciale di base. Applicazione minima nell'area turistica balneare. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jaco Beach appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 2%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e gennaio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (97%), Cucina (97%), TV (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+78%), Vasca idromassaggio (+42%), Aria condizionata (+18%).
La tariffa giornaliera media a Jaco Beach è di CRC167K, in aumento del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Jaco Beach prenotano con una media di 35 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 49 giorni per quelli da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 59% rispetto ai giorni feriali.
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