Alajuela South
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₡7.9m
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡77,108
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡16,381
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Alajuela South aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +9.440.567 ₡ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 94)
3 camere da letto (CRC 53)
2 camere da letto (CRC 29)
1 camera da letto (CRC 27)
Quota host professionali
Host indipendenti (75%)
Gestione professionale (25%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Alajuela Sud ha registrato in media 606 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 37% in due anni.
Un annuncio medio ad Alajuela Sud guadagna CRC4.8M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano CRC18.4M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano CRC1.7M.
L'occupazione media ad Alajuela Sud è 18%, producendo RevPAR di CRC11K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Alajuela Sud, pari a CRC9.9M.
Le regole variano in tutta Alajuela Sud. Non disponiamo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Alajuela, San José e Heredia in Costa Rica. I comuni costaricani stanno sviluppando quadri normativi per gli affitti a breve termine, ma i requisiti specifici, le regole di occupazione e i livelli effettivi di applicazione variano e cambiano frequentemente. Si consiglia di contattare direttamente l'ufficio pianificazione di ciascun comune (municipalidad) o di consultare un avvocato locale costaricano per informazioni accurate e aggiornate su permessi, restrizioni e su quanto le regole siano attivamente fatte rispettare nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Alajuela Sud appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 5%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (98%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+95%), Aria Condizionata (+87%), Piscina (+84%).
La tariffa giornaliera media ad Alajuela Sud è CRC81K, in aumento del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti ad Alajuela Sud prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 64% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.