Alajuela North
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₡17m
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡82,580
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡34,831
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Alajuela North aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +11.174.087 ₡ | — | — |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Accesso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Riscaldamento | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 71)
3 camere da letto (CRC 41)
2 camere da letto (CRC 27)
1 camera da letto (CRC 17)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Alajuela Nord ha registrato una media di 1,967 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio ad Alajuela Nord guadagna CRC11.5M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano CRC39.2M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano CRC3.8M.
L'occupazione media ad Alajuela Nord è del 30%, producendo RevPAR di CRC25K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la media di entrate annuali più alta ad Alajuela Nord, pari a CRC30.2M.
Le regole variano in tutta Alajuela Nord. La Fortuna: Indulgente. Permesso comunale teoricamente richiesto, ma applicazione minima. La maggior parte degli host opera senza registrazione formale. L'economia dipendente dal turismo significa che le autorità intervengono raramente. Alajuela: Indulgente. Licenza commerciale di base consigliata, ma l'applicazione è praticamente inesistente. Molti operano in modo informale senza problemi. San José: Moderata. Patente comunale e dichiarazione turistica richieste. Applicazione occasionale nei quartieri di fascia alta, ma molti operano senza piena conformità. Monteverde: Indulgente. Requisiti formali minimi. Area orientata al turismo con scarsa supervisione normativa. Gli host operano liberamente con permessi di base. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Alajuela Nord appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 25%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+103%), Lavatrice (+64%), Caricabatterie per veicoli elettrici (+62%).
La tariffa giornaliera media ad Alajuela Nord è di CRC87K, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti ad Alajuela Nord prenotano con una media di 42 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 58 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di giovedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 28% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.