Alajuela Central
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₡7.3m
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡65,677
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡15,191
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Alajuela Central aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +8.164.138 ₡ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₡ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 1•.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 48)
3 camere da letto (CRC 38)
2 camere da letto (CRC 27)
1 camera da letto (CRC 22)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Alajuela Central ha registrato in media 923 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 48% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio ad Alajuela Central guadagna CRC4.7M/anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano CRC19.0M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano CRC1.5M.
L'occupazione media ad Alajuela Central è del 18%, producendo RevPAR di CRC10K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Alajuela Central, pari a CRC14.4M.
Le regole variano in tutto il territorio di Alajuela Central. Alajuela: Leniente. Nessun permesso specifico per affitti brevi richiesto, registrazione turistica generale facoltativa. Applicazione minima, gli host operano liberamente. San José: Leniente. Dichiarazione turistica (ICT) consigliata ma raramente applicata. Permesso commerciale comunale nominale. Applicazione leggera, operazioni informali diffuse. Heredia: Leniente. Licenza commerciale di base suggerita, nessuna regola specifica per affitti brevi. Praticamente nessuna applicazione, il mercato opera in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Alajuela Central non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e marzo; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Internet (98%), Cucina (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+78%), Vasca Idromassaggio (+43%), TV (+40%).
La tariffa giornaliera media ad Alajuela Central è di CRC71K, in aumento del 11% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti ad Alajuela Central prenotano con un anticipo medio di 31 giorni, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.