Alajuela
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₡4.5m
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₡41,932
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₡8,555
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Alajuela aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +6.712.888 ₡ | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 6.•••.••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₡ | 🔒 7.•••.••• ₡ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₡ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ₡ | 🔒 8.•••.••• ₡ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CRC 87)
3 camere da letto (CRC 31)
2 camere da letto (CRC 22)
1 camera da letto (CRC 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Alajuela ha registrato una media di 653 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio ad Alajuela guadagna CRC3.5M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano CRC12.5M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano CRC1.3M.
L'occupazione media ad Alajuela è del 23%, producendo RevPAR di CRC7K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Alajuela, pari a CRC9.7M.
Le regole variano in tutta Alajuela. Non disponiamo di dati affidabili e aggiornati sui regolamenti degli affitti a breve termine o sulla realtà delle normative applicative per Alajuela, San José ed Heredia in Costa Rica. I comuni costaricani hanno sviluppato quadri normativi per gli affitti a breve termine, ma i livelli di applicazione e i requisiti locali specifici variano e cambiano frequentemente. Consigliamo di contattare direttamente il dipartimento delle licenze di ciascun comune per i regolamenti attuali e lo stato di conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Alajuela non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 11% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 8%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in dicembre e febbraio; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (96%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+83%), Bbq (+67%), Piscina (+53%).
La tariffa giornaliera media ad Alajuela è di CRC49K, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti ad Alajuela prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci da 2 camere da letto a 30 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.