Villavicencio
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$24.7m
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
21%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$269,412
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$55,613
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Villavicencio aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +44.921.916 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (18.9 notti)
4+ camere da letto (12.6 notti)
3 camere da letto (9.0 notti)
2 camere da letto (8.2 notti)
Studio (6.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (COP 15)
2 camere da letto (COP 13)
3 camere da letto (COP 12)
1 camera da letto (COP 10)
Studio (COP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Villavicencio ha registrato una media di 765 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 62% in due anni.
Un annuncio medio a Villavicencio guadagna COP17.4M all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano COP65.5M, mentre quelli a basse prestazioni COP5.7M.
L'occupazione media a Villavicencio è 13%, producendo RevPAR di COP41K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più elevate a Villavicencio, pari a COP31.2M.
Le regole variano a Villavicencio. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative degli affitti brevi e sulle realtà di applicazione per Villavicencio, Acacías e Granada (supponendo che siano municipalità colombiane nel dipartimento di Meta). Per fornire classificazioni accurate della realtà applicativa rispetto alle regole scritte, avrei bisogno di accesso a: - Ordinanze comunali attuali - Dati e pratiche di applicazione effettivi - Esperienze degli host locali Consiglio di contattare direttamente il dipartimento del turismo o della pianificazione di ciascuna municipalità per i requisiti attuali e le pratiche di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Villavicencio non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 18%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (98%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+148%), Vasca Idromassaggio (+125%), Piscina (+122%).
La tariffa giornaliera media a Villavicencio è COP350K, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Villavicencio prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 1 camere a 22 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 48% rispetto ai giorni feriali.
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