Santa Marta
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$44.9m
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$324,227
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$102,256
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Marta aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +27.080.338 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (COP 1,181)
3 camere da letto (COP 326)
1 camera da letto (COP 282)
4+ camere da letto (COP 28)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Santa Marta ha registrato una media di 5,533 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 60% su base biennale.
Un annuncio medio a Santa Marta guadagna COP34.3M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano COP100.3M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano COP10.1M.
L'occupazione media a Santa Marta è del 21%, producendo RevPAR di COP81K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Santa Marta, pari a COP63.3M.
Le regole variano a seconda della zona di Santa Marta. Santa Marta: Leniente. È richiesto il registro turistico RNT, ma l'applicazione è minima. Molti host operano in modo informale senza registrazione. Le autorità raramente verificano la conformità o emettono sanzioni. Taganga: Leniente. Richiede tecnicamente la registrazione RNT e permessi comunali, ma l'applicazione è praticamente inesistente. La maggior parte degli affitti opera senza registrazione data l'informalità della cittadina di mare. Palomino: Leniente. La registrazione RNT è teoricamente necessaria, ma la posizione remota comporta un'applicazione pratica pari a zero. Gli host operano liberamente senza permessi o supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Marta appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a settembre e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+40%), Barbecue (+34%), Parcheggio (+29%).
La tariffa giornaliera media a Santa Marta è di COP361K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Santa Marta prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.