San Andrés Y Providencia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$85.4m
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
70%
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$236,731
Med. 12M
↓38%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓18 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$171,087
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Andrés Y Providencia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (COP 200,000)
1 camera da letto (COP 0)
3 camere da letto (COP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (100%)
Gestione professionale (0%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di San Andrés y Providencia ha registrato in media 16 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 98% rispetto all'anno precedente e in calo del 98% in due anni.
Un annuncio medio a San Andrés y Providencia guadagna COP111.9M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano COP284.4M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano COP30.4M.
L'occupazione media a San Andrés y Providencia è del 70%, producendo RevPAR di COP310K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a San Andrés y Providencia, pari a COP354.6M.
Le regole variano a San Andrés y Providencia. San Andrés: Moderate. È richiesto il registro turistico e permessi comunali necessari. Esistono regolamenti standard ma l'applicazione varia con la pressione turistica. Vengono gestiti alcuni affitti informali. Providencia: Lenienti. Registrazione turistica di base incoraggiata, requisiti formali minimi. Applicazione leggera a causa delle piccole dimensioni e dell'economia dipendente dal turismo. La maggior parte degli affitti opera in modo informale o semi-formale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a San Andrés y Providencia non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 98% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 128%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria Condizionata (93%), Balcone (71%).
La tariffa giornaliera media a San Andrés y Providencia è di COP443K, in aumento del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a San Andrés y Providencia prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 23% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.