Riohacha
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$31m
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
25%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$294,458
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$70,471
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Riohacha aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +94.900.705 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 7•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (14.3 notti)
1 camera da letto (11.2 notti)
2 camere da letto (9.9 notti)
4+ camere da letto (8.8 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (COP 10)
1 camera da letto (COP 0)
3 camere da letto (COP 0)
4+ camere da letto (COP 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Riohacha ha registrato in media 529 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 69% in due anni.
Un annuncio medio a Riohacha guadagna COP21.8M all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano COP120.9M, mentre quelli con performance inferiori guadagnano COP7.7M.
L'occupazione media a Riohacha è 17%, producendo RevPAR di COP51K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere generano i ricavi annui medi più alti a Riohacha, pari a COP45.4M.
Le regole variano a Riohacha. Riohacha: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o sistema di registrazione. Turismo incoraggiato ma ampiamente non regolamentato. Applicazione minima. Cabo de la Vela: Leniente. Territorio indigeno Wayuu con turismo informale. Nessun permesso formale richiesto. Solo supervisione comunitaria, nessuna applicazione governativa. Manaure: Leniente. Nessun regolamento stabilito o requisito di licenza. Infrastruttura turistica limitata. Praticamente nessuna applicazione delle regole. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Riohacha appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un equilibrio.
RevPAR è al massimo a gennaio e marzo; è al minimo a novembre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (96%), Parcheggio (89%). Le associazioni di ricavi più forti sono Piscina (+140%), Bbq (+140%), Palestra (+122%).
La tariffa giornaliera media a Riohacha è COP355K, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime a novembre.
Gli ospiti a Riohacha prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere a 28 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto ai giorni feriali.
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