Pereira
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$31.7m
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$242,375
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$65,658
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pereira aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +77.485.726 $ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.0 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
2 camere da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (COP 1,240)
4+ camere da letto (COP 23)
2 camere da letto (COP 13)
1 camera da letto (COP 11)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Pereira ha registrato una media di 1,414 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 49% su base biennale.
Un annuncio medio a Pereira guadagna COP26.6M/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano COP98.0M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano COP9.3M.
L'occupazione media a Pereira è 24%, producendo RevPAR di COP57K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Pereira, pari a COP60.9M.
Le regole variano a seconda di Pereira. Pereira: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Opera secondo le regole commerciali generali. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Armenia: Leniente. È richiesta la registrazione fiscale di base RUT. Nessun permesso o restrizione specifica per gli affitti brevi. Applicazione leggera, operatività informale diffusa. Manizales: Leniente. Registrazione turistica generale (RNT) tecnicamente richiesta ma raramente applicata. Nessuna regola di occupazione o limite. Supervisione minima, la maggior parte degli host opera senza conformità formale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pereira non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 28%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in settembre e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+222%), Barbecue (+189%), Piscina (+138%).
La tariffa giornaliera media a Pereira è di COP307K, in aumento del 34% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Pereira prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.