Pasto
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$13.1m
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$151,889
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$28,766
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pasto aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +19.734.150 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.3 notti)
2 camere da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (COP 8)
1 camera da letto (COP 8)
3 camere da letto (COP 8)
4+ camere da letto (COP 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pasto ha registrato una media di 482 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 64% in due anni.
Un annuncio medio a Pasto guadagna COP8.7M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano COP25.6M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano COP2.8M.
L'occupazione media a Pasto è del 15%, producendo RevPAR di COP21K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Pasto, pari a COP12.9M.
Le regole variano a seconda di Pasto. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà dei controlli per Pasto, Ipiales e Túquerres in Colombia. Queste città colombiane più piccole probabilmente dispongono di quadri normativi formali minimi per gli affitti a breve termine, ma non posso confermare requisiti specifici, regole di occupazione, limiti o pratiche di controllo effettive senza rischiare imprecisioni. Raccomando di contattare direttamente gli uffici comunali (alcaldías) o di consultare gestori immobiliari locali familiari con questi mercati specifici per ottenere informazioni accurate e aggiornate. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pasto non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (99%), Internet (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+13%), Riscaldamento (+9%), Parcheggio (+6%).
La tariffa giornaliera media a Pasto è di COP168K, in aumento del 36% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Pasto prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, con un calo del 19% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 17 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto ai giorni feriali.