Ibagué
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$24.6m
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$193,332
Med. 12M
↑42%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$49,222
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ibagué aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +92.838.154 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (16.0 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (COP 25)
4+ camere da letto (COP 22)
1 camera da letto (COP 0)
2 camere da letto (COP 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ibagué ha registrato in media 773 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 28% rispetto all'anno precedente e del 184% su base biennale.
Un annuncio medio a Ibagué guadagna COP19.4M all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano COP66.9M, mentre quelli con performance inferiori guadagnano COP7.5M.
L'occupazione media a Ibagué è del 20%, producendo RevPAR di COP39K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Ibagué, pari a COP43.9M.
Le regole variano a seconda della zona di Ibagué. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà della loro applicazione nello specifico per Ibagué, in Colombia. Senza dati verificati su permessi, regole di occupazione, limiti e pratiche effettive di applicazione in questa città, consiglio di verificare con l'ufficio turistico municipale di Ibagué (Secretaría de Turismo) o con le società di gestione immobiliare locali per conoscere le normative attuali e le modalità di applicazione nella pratica. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ibagué appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 28% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 58%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (98%), Internet (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Accesso al lago (+212%), Barbecue (+211%), Piscina (+169%).
La tariffa giornaliera media a Ibagué è di COP233K, in aumento del 69% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
A Ibagué gli ospiti prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, con un calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 18 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto ai giorni feriali.