Coveñas, CO
Part of the Coveñas market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$72.3m
Med. 12M
↑40%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$573,799
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$176,476
Med. 12M
↑43%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coveñas aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +69.851.465 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 9•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 6•.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 8•.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1••.•••.••• $ | 🔒 1••.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
Studio (4.0 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (COP 40)
3 camere da letto (COP 15)
2 camere da letto (COP 15)
1 camera da letto (COP 13)
Studio (COP 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Coveñas ha registrato una media di 884 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 120% su base biennale.
Un annuncio medio a Coveñas guadagna COP50.7M/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano COP197.1M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano COP16.3M.
L'occupazione media a Coveñas è 20%, producendo RevPAR di COP125K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a Coveñas, pari a COP109.3M.
Le regole variano a Coveñas. Coveñas: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o requisiti di registrazione. Economia incentrata sul turismo con minima supervisione. Gli host operano liberamente senza quasi alcuna applicazione delle norme. Tolú: Leniente. Requisiti formali minimi per gli affitti brevi. Registro commerciale consigliato ma raramente applicato. L'economia della cittadina balneare dipende dagli affitti; le autorità adottano un approccio non interventista. San Antero: Leniente. Nessun quadro normativo stabilito o permessi richiesti. Piccolo comune costiero con capacità normativa limitata. Il mercato degli affitti informali opera senza restrizioni o applicazione significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Coveñas appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 15% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 34%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a febbraio e maggio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (97%), Cucina (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+107%), Piscina (+94%), Palestra (+74%).
La tariffa giornaliera media a Coveñas è COP599K, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Coveñas prenotano con una media di 31 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto ai giorni feriali.
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