Cali
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€6.5k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€48
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€13
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cali aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +8866 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+•••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 8••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 8••• € |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 7••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 8••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 8••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 7••• € |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 8••• € |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 9••• € | 🔒 9••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 9••• € | 🔒 8••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.4 notti)
1 camera da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€32)
3 camere da letto (€23)
2 camere da letto (€21)
1 camera da letto (€14)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (17%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Cali ha registrato in media 4,253 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 49% su base biennale.
Un annuncio medio a Cali guadagna €5K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €17K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €2K.
L'occupazione media a Cali è del 23%, producendo RevPAR di €11 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Cali, pari a €12K.
Le regole variano a Cali. Devo chiarire: quale "Cali" intendi? 1. Cali, Colombia - Importante città colombiana 2. California (stato) - Richiederebbe una città specifica 3. Un'altra località di Cali Si prega di specificare in modo che io possa fornire normative accurate sugli affitti a breve termine e la realtà delle applicazioni per la giurisdizione corretta. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cali non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (98%), Internet (97%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Bbq (+100%), Vasca Idromassaggio (+75%), Piscina (+74%).
La tariffa giornaliera media a Cali è €59, in aumento del 35% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Cali prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 23 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.