Barranquilla
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$28.4m
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$229,549
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$61,114
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Barranquilla aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +10.418.966 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••.••• $ (+•%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.2 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (COP 1,588)
3 camere da letto (COP 19)
4+ camere da letto (COP 15)
1 camera da letto (COP 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Barranquilla ha registrato una media di 1,483 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Barranquilla guadagna COP19.1M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano COP55.4M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano COP6.5M.
L'occupazione media a Barranquilla è del 21%, producendo RevPAR di COP44K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Barranquilla, pari a COP32.2M.
Le regole variano a Barranquilla. Barranquilla: Permissiva. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi o requisiti di registrazione a livello comunale. Gli host operano liberamente su piattaforme come Airbnb senza permessi. Esistono obblighi fiscali ma l'applicazione è minima. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. Supervisione governativa molto limitata sull'attività di affitto breve. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Barranquilla non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 15%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e dicembre; è al minimo ad aprile e marzo.
I servizi più comuni sono TV (99%), Aria Condizionata (98%), Cucina (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+43%), Parcheggio (+37%), Aria Condizionata (+34%).
La tariffa giornaliera media a Barranquilla è di COP250K, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Barranquilla prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 24 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto a quella dei giorni feriali.