Armenia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$33.7m
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$269,140
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$73,418
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Armenia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +82.779.518 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 8•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 4•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 5•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.6 notti)
1 camera da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (COP 28)
3 camere da letto (COP 15)
2 camere da letto (COP 13)
1 camera da letto (COP 10)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Armenia ha registrato una media di 2,903 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 46% su base biennale.
Un annuncio medio in Armenia guadagna COP25.8M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano COP95.3M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano COP8.6M.
L'occupazione media in Armenia è del 18%, producendo RevPAR di COP60K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate in Armenia, pari a COP50.3M.
Le regole variano in tutta l'Armenia. Armenia, Colombia: permissive. È richiesta la registrazione presso la Camera di Commercio e il codice fiscale RUT. Nessuna regola di occupazione o limite agli affitti. Applicazione minima; la maggior parte degli host opera in modo informale senza sanzioni. Salento, Colombia: permissive. Registrazione aziendale di base consigliata ma raramente richiesta. Nessuna specifica normativa o limite per gli affitti brevi. Applicazione molto leggera; la cittadina si affida al turismo con una supervisione minima. Filandia, Colombia: permissive. È prevista una registrazione informale. Nessun requisito di occupazione o limite di densità. Praticamente nessuna applicazione; la piccola cittadina accoglie i proventi del turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO in Armenia non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (95%), TV (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+148%), Aria Condizionata (+132%), Parcheggio (+69%).
La tariffa giornaliera media in Armenia è di COP355K, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti in Armenia prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.