Hong Kong
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
HK$168.9k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
51%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
HK$903
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
HK$331
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hong Kong aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +152.583 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.1 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HK$74)
Studio (HK$61)
2 camere da letto (HK$52)
3 camere da letto (HK$51)
1 camera da letto (HK$49)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hong Kong ha registrato in media 1,080 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 62% rispetto all'anno precedente e in calo del 53% su base biennale.
Un annuncio medio a Hong Kong guadagna HK$144K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano HK$409K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano HK$49K.
L'occupazione media a Hong Kong è 39%, producendo RevPAR di HK$298 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Hong Kong, pari a HK$394K.
Le regole variano a Hong Kong. Hong Kong: Rigorose. Hotel e pensioni richiedono licenze ai sensi dell'ordinanza sugli alloggi per hotel e pensioni. Affitti inferiori a 28 giorni in immobili residenziali illegali. Applicazione attiva con procedimenti penali e multe fino a HK$200,000. Kowloon: (Parte di Hong Kong, si applicano le stesse regole) Macao: Rigorose. Affitti a breve termine inferiori a 90 giorni vietati in immobili residenziali senza licenza alberghiera. Legge 16/96/M applicata. Gli host affrontano multe; le operazioni illegali persistono ma le autorità effettuano raid. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato Airbnb e VRBO di Hong Kong non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 62% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 79%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e febbraio; è al minimo a giugno e maggio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (97%), Cucina (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+29%), Palestra (+23%), Parcheggio (+11%).
La tariffa giornaliera media a Hong Kong è HK$1K, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Hong Kong prenotano in media con 33 giorni di anticipo, in aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto a quella nei giorni feriali.
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