Hong Kong
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
HK$167k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
HK$910
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
HK$320
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hong Kong aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +119.400 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (HK$72)
2 camere da letto (HK$51)
3 camere da letto (HK$48)
1 camera da letto (HK$47)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Hong Kong ha registrato una media di 1,107 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 63% rispetto all'anno precedente e del 52% in due anni.
Un annuncio medio a Hong Kong guadagna HK$141K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano HK$411K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano HK$48K.
L'occupazione media a Hong Kong è del 38%, producendo RevPAR di HK$294 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Hong Kong, pari a HK$391K.
Le regole variano in tutta Hong Kong. Hong Kong: Stretto. L'ordinanza sugli alloggi per alberghi e pensioni richiede licenze per gli affitti inferiori a 28 giorni. L'attività senza licenza è illegale. Applicazione attiva con procedimenti giudiziari e multe fino a HKD 200,000. La maggior parte degli affitti a breve termine opera illegalmente ma affronta un rischio reale. Kowloon: Stretto. Come Hong Kong - parte della RAS di Hong Kong. Minimo di 28 giorni senza licenza. Incursioni e procedimenti giudiziari regolari della polizia. Azioni di applicazione di alto profilo comuni. Macao: Stretto. È richiesta la licenza per soggiorni inferiori a 90 giorni. Consentito solo nelle zone turistiche designate. Applicazione attiva con multe sostanziose. Gli operatori illegali rischiano la chiusura e sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hong Kong non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 63% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 78%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in dicembre e febbraio; è al minimo in settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (97%), Cucina (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+24%), Palestra (+15%), Parcheggio (+12%).
La tariffa giornaliera media a Hong Kong è di HK$1K, in aumento del 23% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Hong Kong prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.