Hangzhou
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
¥2.5k
Med. 12M
Tasso di occupazione
2%
Med. 12M
Tariffa giornaliera media
¥509
Med. 12M
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
Revpar
¥11
Med. 12M
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hangzhou aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Negli 12 mesi terminati a settembre 2023, il mercato di Hangzhou ha registrato una media di 1,844 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Hangzhou guadagna ¥2K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ¥22K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ¥347.97.
L'occupazione media a Hangzhou è del 1%, producendo RevPAR di ¥9 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Hangzhou, pari a ¥22K.
Le regole variano a Hangzhou. Hangzhou: Moderata. Registrazione presso la pubblica sicurezza richiesta entro 24 ore dal check-in dell'ospite. Hotel e piattaforme monitorati per la conformità. Ispezioni regolari nelle aree turistiche. Shaoxing: Moderata. Registrazione di polizia obbligatoria, licenza commerciale necessaria per le attività commerciali. L'applicazione si concentra sugli hotel senza licenza anziché sui singoli host. Jiaxing: Leniente. Esistono requisiti di base per la registrazione ma l'applicazione è leggera. Molti host operano informalmente senza sanzioni significative al di fuori dei quartieri centrali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hangzhou appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in ottobre e novembre; è al minimo in gennaio e dicembre.
La tariffa giornaliera media a Hangzhou è di ¥277, in aumento del 0% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Hangzhou prenotano con una media di 41 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 2 camere a 44 giorni per gli annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il lunedì e minima il sabato. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è inferiore del 8% rispetto ai giorni feriali.
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