Guangzhou
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
¥200
Med. 12M
Tasso di occupazione
0%
Med. 12M
Tariffa giornaliera media
¥234
Med. 12M
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
Revpar
¥1
Med. 12M
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Guangzhou aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Negli 12 mesi terminati a ottobre 2023, il mercato di Canton ha registrato in media 4,375 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 51% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Canton guadagna ¥409.677 all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ¥6K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ¥35.633.
L'occupazione media a Canton è di 0%, producendo RevPAR di ¥2 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Canton, pari a ¥1K.
Le regole variano a Canton. Canton: Moderate. Registrazione obbligatoria presso la polizia e l'ufficio per gli alloggi, necessaria la conformità alla sicurezza antincendio. Applicazione più severa nei distretti centrali con ispezioni e multe occasionali. Foshan: Lenienti. Registrazione commerciale di base consigliata ma raramente controllata. Applicazione minima, molti host operano in modo informale senza problemi. Dongguan: Lenienti. Registrazione teoricamente obbligatoria ma blandamente applicata. Ampio mercato informale che opera con scarso intervento governativo. Shenzhen: Moderate. Registrazione di polizia e licenza commerciale richieste, più rigorose nei distretti di Futian e Nanshan. Giro di vite periodico ma applicazione incoerente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Canton per Airbnb e VRBO mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 51% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 87%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
La tariffa giornaliera media a Canton è di ¥201, in calo del 59% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo a dicembre.
Gli ospiti a Canton prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 81% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 0 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 27 giorni per quelli con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il lunedì e minima il venerdì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è inferiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.