Chengdu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
¥176
Med. 12M
Tasso di occupazione
0%
Med. 12M
Tariffa giornaliera media
¥368
Med. 12M
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
Revpar
¥1
Med. 12M
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chengdu aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Negli 12 mesi terminati a ottobre 2023, il mercato di Chengdu ha registrato una media di 4,054 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 53% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Chengdu guadagna ¥102.28/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ¥243.661, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ¥77.429.
L'occupazione media a Chengdu è del 0%, producendo RevPAR di ¥0 per notte disponibile.
Gli annunci da 1 camere generano le entrate annuali medie più alte a Chengdu, pari a ¥129.681.
Le regole variano a Chengdu. Chengdu: Moderata. Registrazione presso la polizia obbligatoria per tutti gli affitti brevi, verifica della proprietà necessaria. L'applicazione varia per distretto, più rigida nelle aree turistiche. Molti host operano su piattaforme con conformità di base. Dujiangyan: Lenitiva. Registrazione di polizia di base richiesta. Applicazione minima al di fuori dei periodi di picco turistico. Gli host operano comunemente tramite le principali piattaforme con supervisione limitata. Leshan: Lenitiva. Registrazione di polizia teoricamente richiesta. Applicazione leggera, concentrata principalmente sulla sicurezza turistica vicino al sito del Buddha. Molti affitti informali operano senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chengdu mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 53% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 98%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
La tariffa giornaliera media a Chengdu è di ¥55, in calo del 90% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono più basse a dicembre.
Gli ospiti a Chengdu prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 80% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 0 giorni per gli annunci con 4+ camere a 28 giorni per gli annunci con 1 camere.
La domanda di prenotazione è più alta il lunedì e più bassa il venerdì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il venerdì.
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