Beijing
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
¥0
Med. 12M
Tasso di occupazione
0%
Med. 12M
Tariffa giornaliera media
¥0
Med. 12M
Tempo di consegna
0 giorni
Med. 12M
Revpar
¥0
Med. 12M
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Beijing aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Negli ultimi 12 mesi terminati a ottobre 2023, il mercato di Pechino ha registrato in media 14 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 84% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Pechino guadagna ¥5K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ¥58K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ¥15.799.
L'occupazione media a Pechino è del 1%, producendo RevPAR di ¥3 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Pechino, pari a ¥23K.
Le regole variano a seconda di Pechino. Pechino: Rigorose. Registrazione obbligatoria, zone fortemente limitate, divieto di fatto nella maggior parte delle aree residenziali. Applicazione attiva con monitoraggio delle piattaforme e sanzioni. Tianjin: Rigorose. Registrazione obbligatoria, limitate nei quartieri centrali, allineate alle politiche di Pechino. Applicazione attiva tramite le autorità edilizie. Langfang: Rigorose. Registrazione richiesta, limitate vicino a Pechino a causa del coordinamento regionale. Applicazione da moderata ad attiva, tollerati meno affitti a breve termine rispetto alle grandi città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pechino appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 84% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 99%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
La tariffa giornaliera media a Pechino è di ¥74, in calo del 95% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in novembre e sono più basse in dicembre.
Gli ospiti a Pechino prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 87% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 0 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il lunedì e minima il venerdì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il lunedì e sono più basse il venerdì. L'occupazione nel fine settimana è inferiore del 30% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.