Douala
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
XAF1.5m
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
XAF35,150
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
XAF3,340
Med. 12M
↓37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Douala aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.216.668 FCFA | — | — |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••.••• FCFA (+••%) | 🔒 5.•••.••• FCFA | 🔒 5.•••.••• FCFA |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (15.8 notti)
3 camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (FCFA 18)
1 camera da letto (FCFA 15)
3 camere da letto (FCFA 0)
4+ camere da letto (FCFA 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Douala ha registrato una media di 738 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 64% in due anni.
Un annuncio medio a Douala guadagna XAF842K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano XAF5.0M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano XAF230K.
L'occupazione media a Douala è del 8%, producendo RevPAR di XAF2K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Douala, pari a XAF1.5M.
Le regole variano a seconda di Douala. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione a Douala, in Camerun. Il quadro normativo per piattaforme come Airbnb in Camerun non è ben documentato nelle fonti disponibili e non posso valutare con precisione se esistano regole o come vengano applicate nella pratica. Consiglio di contattare le autorità locali o esperti legali a Douala per informazioni accurate e aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Douala sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 13%, il che suggerisce che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e giugno; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+86%), Internet (+27%), Riscaldamento (+12%).
La tariffa giornaliera media a Douala è di XAF37K, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a maggio.
Gli ospiti a Douala prenotano con una media di 13 giorni di anticipo, con un calo del 31% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 17 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto a quella nei giorni feriali.