San Antonio
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
CL$10.9m
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
26%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$105,674
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$24,603
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Antonio aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +6.729.379 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.5 notti)
Studio (6.4 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CLP 52)
3 camere da letto (CLP 33)
1 camera da letto (CLP 31)
2 camere da letto (CLP 29)
Studio (CLP 19)
Quota host professionali
Host indipendenti (81%)
Gestione professionale (19%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di San Antonio ha registrato una media di 3,097 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 141% in due anni.
Un annuncio medio a San Antonio guadagna $9M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $22M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $4M.
L'occupazione media a San Antonio è del 21%, producendo RevPAR di $20K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a San Antonio, pari a $16M.
Le regole variano a San Antonio. San Antonio: Di manica larga. Nessuna normativa specifica sugli STR o permessi richiesti oltre alla normale licenza commerciale. Applicazione minima delle regole esistenti. Valparaíso: Moderata. Registrazione comunale obbligatoria e permesso per alloggi turistici necessario. Esistono norme di sicurezza antincendio e capacità. Applicazione incostante ma in aumento nelle zone storiche. Viña del Mar: Moderata. Permesso comunale e registro turistico richiesti. Restrizioni di zonizzazione nelle aree residenziali. Applicazione moderata, più severa nei casi basati su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a San Antonio appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, non mostrando squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a febbraio e gennaio; è al livello più basso ad agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Cucina (99%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+53%), Piscina (+30%), Bbq (+28%).
La tariffa giornaliera media a San Antonio è di $115K, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a San Antonio prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 22 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 61% rispetto a quella nei giorni feriali.
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