Pichilemu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
CL$11.7m
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$108,183
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$26,537
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pichilemu aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +27.762.157 $ | — | — |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.6 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CLP 46)
3 camere da letto (CLP 33)
2 camere da letto (CLP 24)
1 camera da letto (CLP 19)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pichilemu ha registrato una media di 1,091 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 92% in due anni.
Un annuncio medio a Pichilemu guadagna $9M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $27M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $3M.
L'occupazione media a Pichilemu è del 19%, producendo RevPAR di $21K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Pichilemu, pari a $18M.
Le regole variano a Pichilemu. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Pichilemu, in Cile. Le regole della città per gli affitti brevi, se esistono a livello comunale oltre alle normative turistiche nazionali del Cile, non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pichilemu appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 12%, senza mostrare squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo ad agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (99%), TV (88%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono TV (+211%), Internet (+176%), Riscaldamento (+172%).
La tariffa giornaliera media a Pichilemu è di $122K, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Pichilemu prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 22 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 76% rispetto a quella nei giorni feriali.