Panguipulli
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
CL$8.2m
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
24%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$102,121
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$18,333
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Panguipulli aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +31.468.610 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.6 notti)
1 camera da letto (7.9 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
Studio (5.8 notti)
4+ camere da letto (2.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CLP 49)
2 camere da letto (CLP 21)
3 camere da letto (CLP 16)
1 camera da letto (CLP 9)
Studio (CLP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Panguipulli ha registrato in media 802 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 145% in due anni.
Un annuncio medio a Panguipulli guadagna $6M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $19M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $2M.
L'occupazione media a Panguipulli è 17%, producendo RevPAR di $14K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Panguipulli, pari a $13M.
Le regole variano a Panguipulli. Non dispongo di informazioni specifiche e affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine a Panguipulli, in Cile. Si tratta di un comune più piccolo in cui le normative formali potrebbero essere limitate o ancora in fase di sviluppo. I comuni cileni locali hanno approcci diversi agli affitti turistici, richiedendo spesso permessi commerciali di base e registrazione fiscale, ma l'applicazione può essere incoerente al di fuori delle grandi città. Consiglio di contattare direttamente la Municipalidad de Panguipulli per i requisiti attuali e le pratiche effettive di applicazione in questa giurisdizione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Panguipulli appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo ad agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (96%), TV (82%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Lavatrice (+179%), Bbq (+176%), Vasca Idromassaggio (+137%).
La tariffa giornaliera media a Panguipulli è $109K, in aumento del 30% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Panguipulli prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 3 camere a 23 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto ai giorni feriali.
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