Panguipulli
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Panoramica
Ricavi Annuali
CL$8.5m
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$98,831
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$18,625
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Panguipulli aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +47.420.580 $ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.9 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CLP 54)
2 camere da letto (CLP 22)
3 camere da letto (CLP 20)
1 camera da letto (CLP 9)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Panguipulli ha registrato in media 793 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 142% su base biennale.
Un annuncio medio a Panguipulli guadagna $6M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $19M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $2M.
L'occupazione media a Panguipulli è del 17%, producendo RevPAR di $14K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Panguipulli, pari a $13M.
Le regole variano a seconda di Panguipulli. Si tratta di un comune più piccolo nella Regione dei Fiumi in cui le normative sugli affitti a breve termine sono probabilmente minime o gestite a livello municipale. Avrei bisogno di verificare le ordinanze locali attuali per fornire informazioni accurate su permessi, restrizioni e realtà applicativa. Consiglio di contattare direttamente la Municipalidad de Panguipulli per i requisiti attuali. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Panguipulli appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in febbraio e gennaio; è al minimo in agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (96%), TV (83%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+181%), Vasca Idromassaggio (+177%), Barbecue (+165%).
La tariffa giornaliera media a Panguipulli è di $107K, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Panguipulli prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 18 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 24 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.