Coquimbo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
CL$8.5m
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$80,233
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$17,977
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coquimbo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +4.667.863 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (11.6 notti)
2 camere da letto (9.7 notti)
4+ camere da letto (7.7 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CLP 58)
3 camere da letto (CLP 30)
2 camere da letto (CLP 27)
1 camera da letto (CLP 23)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Coquimbo ha registrato una media di 4,398 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 65% in due anni.
Un annuncio medio a Coquimbo guadagna $6M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $17M, mentre quelli con le performance minori guadagnano $3M.
L'occupazione media a Coquimbo è del 22%, producendo RevPAR di $14K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Coquimbo, pari a $12M.
Le regole variano in tutta Coquimbo. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative per gli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Coquimbo, La Serena e Tongoy in Cile. Si tratta di comuni cileni più piccoli in cui le regole per gli affitti brevi possono essere minime, documentate in modo incoerente o regolate principalmente da leggi nazionali sul turismo e fiscali anziché da ordinanze locali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Coquimbo appare sostanzialmente in equilibrio. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo ad agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (98%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+53%), Vasca Idromassaggio (+47%), Palestra (+22%).
La tariffa giornaliera media a Coquimbo è $86K, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Coquimbo prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 24 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.