Coquimbo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
CL$8.3m
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$81,519
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$17,576
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coquimbo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +6.745.732 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (10.3 notti)
2 camere da letto (8.7 notti)
4+ camere da letto (7.7 notti)
Studio (7.3 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CLP 51)
3 camere da letto (CLP 30)
2 camere da letto (CLP 27)
1 camera da letto (CLP 22)
Studio (CLP 19)
Quota host professionali
Host indipendenti (79%)
Gestione professionale (21%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Coquimbo ha registrato in media 4,462 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto a un anno prima e del 68% su base biennale.
Un annuncio medio a Coquimbo guadagna $6M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $17M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $3M.
L'occupazione media a Coquimbo è del 22%, producendo RevPAR di $14K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Coquimbo, pari a $13M.
Le regole variano a Coquimbo. Coquimbo: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o obblighi di registrazione. L'ufficio turistico comunale incoraggia la segnalazione volontaria. Applicazione minima, gli host operano liberamente. La Serena: Leniente. Patente comercial municipale di base consigliata ma raramente applicata per gli affitti brevi residenziali. Nessuna regola o limite di occupazione. Applicazione leggera, diffusa gestione informale. Tongoy: Leniente. Piccola cittadina di mare senza quadro normativo formale per gli affitti brevi. Riscossione occasionale della tassa di soggiorno in alta stagione. Praticamente nessuna applicazione, la maggior parte degli affitti è informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Coquimbo Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 14% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in febbraio e gennaio; è al minimo in agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (98%), TV (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Parcheggio (+58%), Idromassaggio (+45%), Barbecue (+17%).
La tariffa giornaliera media a Coquimbo è $86K, in aumento del 25% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono minime a ottobre.
Gli ospiti a Coquimbo prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 25 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 23% rispetto a quella nei giorni feriali.
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