Concepción
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
CL$6.3m
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CL$56,015
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
12 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CL$13,230
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Concepción aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +4.983.428 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 8.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (11.0 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
Studio (5.1 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CLP 24)
2 camere da letto (CLP 18)
3 camere da letto (CLP 16)
1 camera da letto (CLP 10)
Studio (CLP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Concepción ha registrato una media di 726 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 212% in due anni.
Un annuncio medio a Concepción guadagna $6M all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $12M, mentre quelli con le peggiori $2M.
L'occupazione media a Concepción è del 27%, producendo RevPAR di $12K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più alti a Concepción, pari a $11M.
Le regole variano a Concepción. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi e sulla realtà delle verifiche per Concepción. Poiché non hai specificato quale paese (Cile, Paraguay, Argentina o altri hanno città chiamate Concepción) e mancano dati attuali sulle loro regole e pratiche di applicazione, si prega di specificare a quale Concepción ci si riferisce o di consultare le fonti comunali locali per le normative attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Concepción appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a gennaio e settembre; è al minimo a giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (98%), Internet (97%). Le associazioni di ricavi più forti sono BBQ (+32%), Piscina (+18%), Parcheggio (+16%).
La tariffa media giornaliera a Concepción è $57K, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono minime a ottobre.
Gli ospiti a Concepción prenotano con una media di 13 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere a 20 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe raggiungono il picco di venerdì e sono minime di domenica. L'occupazione del fine settimana è superiore del 46% rispetto ai giorni feriali.
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