Lenzburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
CHF22k
Med. 12M
↑107%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
CHF146
Med. 12M
↑121%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↑14 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
CHF41
Med. 12M
↑164%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lenzburg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +10.860 CHF | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• CHF (+••%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 2•.••• CHF |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• CHF (+•%) | 🔒 3•.••• CHF | 🔒 3•.••• CHF |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.3 notti)
3 camere da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (CHF 33)
1 camera da letto (CHF 0)
3 camere da letto (CHF 0)
4+ camere da letto (CHF 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (72%)
Gestione professionale (28%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Lenzburg ha registrato in media 289 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e del 20% in due anni.
Un annuncio medio a Lenzburg guadagna CHF18K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano CHF37K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano CHF7K.
L'occupazione media a Lenzburg è del 36%, producendo RevPAR di CHF33 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Lenzburg, pari a CHF33K.
Le regole variano a Lenzburg. Non dispongo di dati attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Lenzburg (Svizzera), Seengen (Svizzera) o Wilnsdorf (Germania). Si tratta di comuni più piccoli in cui le normative potrebbero essere stabilite a livello cantonale o regionale e le informazioni sulle sanzioni non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Lenzburg non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 54%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
La RevPAR è massima in agosto e giugno; è minima in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (95%), Internet (95%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Internet (+94%), TV (+43%), Lavatrice (+28%).
La tariffa giornaliera media a Lenzburg è di CHF155, in aumento del 34% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Lenzburg prenotano con un anticipo medio di 30 giorni, in aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 25 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.